米线店商铺租房须知注意事项

发布时间:2015-07-07 15:15

  最近几年,过桥米线加盟店已经是越来越多创业者的首选。加盟店品牌,蒙自源过桥米线已为加盟创业者考察评估了多家店铺,经过我们多年的店铺评估经验,我们在准备开一家过桥米线加盟店的时候一定要解决好米线店商铺租房须知注意事项。
 
  1、店铺商铺地段。
 
  商家客户主要通过经营实现利润,如果地段不好,包括区域大环境、商铺小环境,都是决定经营好坏的主要因素,不可不仔细调查。
 
  2、店铺商铺产权
 
  租赁的商铺产权一定要清晰,最好不要租赁有产权问题的商铺,所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。
 
  3、店铺商铺使用状况
 
  目前转租情况很多,一手新房较少,所以如果是转租的,要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚,否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。
 
米线店商铺租房注意事项
  4、店铺商铺本身结构
 
  不是所有好的地段的商铺都能租出去,或者租金达到相同的水平,那么商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。
 
  5、店铺商铺配套
 
  良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。
 
  6.店铺商铺其他注意事项
 
  店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。
 
  以上就是蒙自源过桥米线针对大家在找店时遇到问题总结出来的经验,希望对您有帮助!


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